Gestion Locative

Gestion Locative

Confiez-nous la gestion de votre bien

De la recherche du locataire à la gestion quotidienne, nous prenons en charge l'intégralité de votre investissement locatif. Tout est inclus.

Nos prestations complètes

Étape 1

Recherche du locataire

  • Visites toujours accompagnéesInclus
  • Annonces sur Leboncoin, ParuVendu, BienIci, LogicImmo…Inclus
  • Visite virtuelle 360°Inclus
Étape 2

Dossier de candidature

  • Réunion de tous les documents candidat & garantsInclus
  • Conseil au propriétaire — vous restez le seul décideurInclus
Étape 3

Signature du bail

  • Bail rédigé avec les documents juridiques officielsInclus
  • Rédaction de l'engagement de caution solidaireInclus
  • Signature du bail (bail seul possible : 200 € partagés)Inclus
Étape 4

Gestion du bien

  • Comptabilité complèteInclus
  • Suivi des travauxInclus
  • Veille législativeInclus
  • Gestion des contentieuxInclus

Gestion du bien — Le détail

Création des appels de loyersInclus

Envoi des appels de loyers et quittancesInclus

Encaissement des loyersInclus

Gestion de la CAFInclus

Compte rendu mensuel fin de mois à terme échuInclus

Révision annuelle du loyer à l'indiceInclus

Régularisation de chargesInclus

Récupération TEOMInclus

Calcul comptable de la restitution du dépôt de garantieInclus

Établissement des devis de réparationInclus

Information au propriétaire — accord toujours demandé avant travauxInclus

Vérification du bon déroulement des travauxInclus

Réception des travauxInclus

Relance de l'obligation d'assurance multirisque habitationInclus

Contrôle de la validité du congé du locataireInclus

Relance de l'obligation d'entretien des appareils au gazInclus

Information au trésor public de chaque mouvement de locataire, conformément à la loiInclus

Relances simples et recommandées si nécessaire au locataire et au garantInclus

Les avantages en plus

Un expert à votre écoute au téléphone ou par mail

Une personne vous est dédiée personnellement

Honoraires déductibles à 100% de vos impôts

Questions fréquentes

Contactez-nous par mail, téléphone, formulaire de contact ou courrier. Transmettez-nous votre attestation de propriété, un justificatif d'identité de tous les propriétaires, un RIB, et le bail en cours si le bien est déjà loué.
Nous nous occupons de tout. Votre loyer vous est viré le 7 du mois à terme échu, à la périodicité de votre choix.
Oui, sur demande nous analysons si le dossier locataire est éligible. La règle générale est que le loyer représente 35 % de l'endettement du locataire.
On s'occupe de tout. Cependant, vous connaissez souvent vos artisans. Nous vous demandons donc en priorité si vous souhaitez intervenir vous-même ou faire appel à vos propres artisans.
De la même façon que vous : téléphone, mail, courrier, site web, Facebook…
Oui, à 100 % ! Dans la catégorie des frais d'administration et de gestion (hors régime MICRO FONCIER ou MICRO BIC où vous bénéficiez déjà d'un abattement forfaitaire).

Confiez-nous votre bien dès aujourd'hui

Un interlocuteur dédié, des honoraires transparents, une gestion sereine.

Nous contacter 04.71.75.93.60