Vente Appartement F5 FIRMINY 79000€ CURTIS IMMOBILIER, agence immobilière FIRMINY

Appartement F5 - FIRMINY

Description

Firminy 42700 appartement à vendre.
En exclusivité CURTIS. Idéal investisseur appartement en très bon état de 96 m² habitable vendu avec locataire en place. Loyer mensuel 670 euros hors charges.
Situé rue de l'École, à seulement 30 mètres de la crèche "Les P'tits Zap'Lous" et à 350 mètres de l'école élémentaire du Stade.
Cet appartement T5 se compose d'un séjour/salle à manger avec loggia, d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 4 chambres. L'appartement est vendu avec une cave. Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif avec répartiteurs.
Rapport locatif annuel : 8.040 euros hors charges. Charges de copropriété : 2.322 euros par an, dont 1.948 euros récupérables auprès du locataire. Taxe foncière : 961 euros, dont 152 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Prix : 79000 euros honoraires charge vendeur. Contact agence Curtis immobilier 04 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.060 euros et 2.840 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	4
Étage	3 ème
Ascenseur	Non
Surface Habitable	98.76 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Collectif
Année Construction	1960

Informations DPE
DPE	F (391)
GES	F (86)
Date	20230221
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2060€ et 2840€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété	26 lots
Charges courantes	2322 € / an
Pas de procédures en cours