Vente Maison FIRMINY 169500€ CURTIS IMMOBILIER, agence immobilière FIRMINY

Maison - FIRMINY

Description

FIRMINY 42700 maison à vendre + investissement locatif. Secteur Pont Chaney, sur parcelle de 475m², maison 3 chambres avec 10 garages loués. Maison élevée sur sous-sol offrant un espace chaufferie, une buanderie, une pièce de 20m² à aménager et WC. Partie habitation de 113m² habitable comprenant :
- Rez-de-chaussée : cuisine indépendante avec accès balcon, séjour, salle de bains et WC ;
- 1er niveau : 2 chambres de 19 et 20m² ;
- 2nd niveau : 1 chambre mansardée.
Double vitrage PVC, volets roulants. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible.
10 garages loués dont 8 dans cour sécurisée permettant un rapport locatif annuel de 6.480 euros.
Prix 169 500 euros honoraires charge vendeur. Contact Curtis immobilier - agence immobilière Firminy - O4 77 89 04 56. Plus d'infos sur curtis immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2.260 euros et 3.110 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Niveaux	1
Surface Habitable	113 m²
Jardin	475 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Chaudière gaz + climatisation
Année Construction	1964

Informations DPE
DPE	E (315)
GES	E (62)
Date	20240222
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2260€ et 3110€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)